Terreno Zona Industrial Tláhuac México DF CDMX
UBICACION DEL PREDIO:
Terreno con superficie de 7,500 m2 con 40 m de ancho por 200 m de largo, ubicado en el municipio de valle de Chalco, estado de México, límites con la Delegación Tláhuac, situado sobre Av. Pípila, vía local que comunica a la CDMX con el EDO MEX, cuenta con dos frentes, Av. Pípila y Calle en construcción. Salida a eje 10 sur (Inmediato), autopista México ? Puebla 2 km (5 min), carretera federal México ? Puebla 3 km (10 min), Av. Tláhuac 5 km (15 min).
Zona con alta densidad urbana con todos los servicios disponibles (Energía eléctrica, red de agua potable, drenaje y telefonía).
CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:
Piso plano, suelo: tierra, terracería, forma rectangular, ángulos rectos.
FACTIBILIDAD DE USO Y COMUNICACION:
Área destinada para construcción industrial, ideal para fábricas, constructoras, naves, bodegas, almacenes.
Ubicado en zona conurbada de la Ciudad de México, límites con el estado de México, cerca de una de las arterias más importantes que conlleva a la ciudad de México, Autopista México ? Puebla.
Ubicado en lugar estratégico para un centro de distribución hacia la zona oriente y sur de la CDMX.
ACCESIBILIDAD:
Negocios de consumo industrial y civil, inmediatos, plazas comerciales, zonas bancarias, tiendas de conveniencia, distribuidoras de materiales de construcción y aceros, gasolineras.
Autovías, locales y rápidas, alta afluencia de transporte de carga y pasajeros, vía ferrea en funcionamiento a 500 metros del lugar.
INVERSIONES EN LA ZONA:
En el sector se refleja un gran desarrollo industrial, Fabricas, (Pinturas, químicos, plásticos y alimentos), Naves, (Bodegas de materiales, industriales, de construcción).
Remodelación y nuevos acondicionamientos en la autopista México ? Puebla y en la Av. Tláhuac, que brindan mayor accesibilidad y rapidez en el transporte público y de carga.
Reciente funcionamiento de la línea 12 del Metro (Línea Dorada, ubicada a 15 min del inmueble).
Inicio de nuevas obras hidráulicas: Construcción del Túnel Canal General de 8 km de longitud y un diámetro terminado de 5.00 m., inicia a la altura de la carretera Tláhuac-Chalco y descargará en la Lumbrera L-3A del Túnel Río de la Compañía.? Sobre él se construirá una vialidad.
CARACTERISTICAS ADICIONALES:
Único predio en venta disponible sobre Av. Pípila.
Av. Pípila: Carpeta asfáltica nueva, 4 carriles, alumbrado público.
@DanielVillop
https://www.youtube.com/watch?v=t46n1BQnulM
